民泊ホストは、所有する建物を民泊施設として貸し出す職業です。民泊運用代行会社に所有する建物の登録をし、業務を委託することで、運用可能な物件さえ所有していれば現在は比較的簡単に始めることのできる仕事です。運営に関わる全ての業務を委託することも可能ですが、その分委託料がかかります。
一から全てを経営する方法も選択肢の一つですが、その際は「住宅宿泊管理業者」や「一級建築士」の資格が必要となる場合がったり、自治体により運営のルールが異なったり、関連法改正に注意を払う必要があります。
現在の法律で民泊施設とは「台所」「浴室」「便所」「洗面設備」の設備が設けられている施設となっており、マンションやアパート施設全体など大規模なものから、集合住宅の一室や自宅の部屋など小規模なものまで対象となっています。
民泊運用代行会社のWEBサイトに所有する民泊施設を掲示し、そこに泊まりたいと思った方から申請が届きます。どのような方が泊まるかを確認し断ることも可能です。逆に、宿泊者と意気投合するケースもあり、一緒に外食に行ったり、今度は自身が宿泊者の自宅に泊まりに行ったするなど、縁が繋がっていくこともあります。
目次
民泊ホストの仕事内容
- 民泊施設に必要な設備の整った住宅を用意します
- 民泊運用代行会社への登録を行い、施設運用を開始します
- 民泊運用代行会社から届く宿泊希望者の情報を元に、受け入れ可能かどうかの返信を行います
- お客様と宿泊日時の調整を行います
- お客様をお迎えする準備をし、出迎え、もてなし、送り出しを行います
- 民泊施設の清掃を行います
- 民泊運用代行会社から宿泊施設利用完了の連絡を受けます
- 民泊運用代行会社から運用状況の連絡を受けます
- 民泊に関する法律を学び、経営を行います
- スタッフの管理を行います
民泊ホストの業務スキル
- さまざまな宿泊客に歓迎と宿泊ルールを伝えるための表現力
- 訪日客ともスムーズにコミュニケーションをとることができる語学力
- 宿泊客に快適に過ごしてもらうための接客力
- 快適な宿泊体験を提供するために課題を発見力する能力
- トラブルが発生した時も冷静かつ柔軟に判断をするスキル
- 民泊運用代行会社の利用をはじめとした民泊運営に関する業務管理能力
- 宿泊者の質問に答えられるよう民泊施設周辺の情報収集力
民泊ホストの専門知識
- 民泊運営に関する法的知識
- 民泊運用代行会社に関する知識
- 民泊施設周辺情報
- 英語などの外国語
- 接遇マナー
- 経営マネジメント
民泊ホストの実務能力
- 接客力
- 課題発見力
- 判断力
- 業務管理能力
- 柔軟性
民泊ホストの基礎能力TOP3
- 課題発見力:現状を分析し目的や課題を明らかにする力
- 実行力:目的を設定し確実に行動する力
- 創造力:新しい価値を生み出す力
民泊ホストの働く場所
- 自宅
- 民泊施設
民泊ホストの作業方法とツール
- パソコン
- 電話
- メール
- 筆記用具
- 清掃道具
- 調理機器
- 自動車
- アメニティ用品
- 寝具
民泊ホストの活動内容
- 民泊運用代行会社への登録
- 各種代行会社との手続き
- 民泊施設自己運用業務
- 宿泊客対応
- 宿泊施設整備
民泊ホストの人間性
- 好奇心旺盛で明るく活動的な人
- 自らやるべきことを理解し計画的に取り組む人
- 知的好奇心があり向上心の強い人
- 努力を惜しまず最後まで確実にやり遂げる人
- コミュニケーションが得意な人
民泊ホストのキャリアステップ
- 経営者
民泊ホストの関連する職業
民泊ホストの給与
参考:
参考:
数千円~数千万円
※厚生労働省の賃金構造基本統計調査を参考に、独自に算出しています。
民泊ホストの推奨資格
- TOEIC
- TOEFL
- 観光英語検定
- 中国語検定
- 住宅宿泊管理業者
- 一級建築士
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